Ten, kdo má rodinný dům, musí počítat s tím, že mu bude povinen věnovat každý rok nějaký čas. Nový dům by měl po dobu min. 10 let vyžadovat jen základní preventivní údržbu, která prodlužuje životnost jednotlivých materiálů.
Mezi standardní údržbu domu patří:
Plyn – Máte-li do domu zaveden plyn, je důležité minimálně 1x ročně (nejlépe před topnou sezonou) objednat kontrolu, která zajistí bezpečný provoz kotle a provede revizi. Povolaný technik především zkontroluje, zda nemůže dojít k úniku plynu a zda je místnost dostatečně odvětrávána.
Komín – Jednou za pět let je potřeba provádět pravidelnou revizi
Střecha — Jednou za rok byste měli zkontrolovat střešní krytiny, komíny a oplechování (hydroizolační pásy). Mezi věci, na které se zaměřit, patří lemování, které může lehce zkorodovat, či se zničit, a rozpadající se malta kolem komína. Převislými větvemi může dojít k poškození střešní krytiny, takže je důležité, aby stromy vedle vašeho domu byly upraveny a domu nevadily.
Voda – v případě, že v průběhu zimy svůj dům na delší dobu opustíte, je nutné ho temperovat, aby nezamrzla voda, a nepopraskalo tak vodovodní potrubí. Pakliže dům temperovat nehodláte, před Vaším odjezdem je nutné vodu z oběhu důkladně vypustit.
Podlahy – používat správné čisticí prostředky pro váš druh podlah.
Bazén – nepodcenit důkladné zazimování.
Terasa – zajistit a průběžně kontrolovat stav dřevěných částí, nepodcenit pravidelnou impregnaci jednou za pár let. Takovouto pravidelnou údržbou zvýšíte řádově životnost.
Nezapomeňte:
- Provádět pravidelnou preventivní údržbu.
- Udělat si rozpočet pro velké a nenadálé opravy a výdaje (malování, rozbitá pračka apod.).
- Malé opravy provádět okamžitě, abychom zamezili vzniku těch větších.
- Měli byste vědět, kde je hlavní uzávěr plynu, vody a elektřiny.
- Jednou za rok zkontrolovat střechu, okapy a fasádu.
Samozřejmě jsou zde firmy, které poskytují veškeré služby spojené s údržbou a chodem domu (opravy, úklid, praní a žehlení, hlídání dětí apod.). Je jen na Vás, kolik do chodu domu chcete investovat.
KNIHA STAVBA DOMU SVÉPOMOCÍ VÁS NAUČÍ:
• Jak postupovat krok za krokem od výběru parcely, přes úřady až po finální práce na domě.
• Jak se zorientovat v nabídce, srovnat ceny a získat dostatečný přehled o stavebních materiálech.
• Pomocí názorných obrázků a fotek pochopit jednotlivé stavební etapy.
• Jaké jsou základní zásady při navrhování, což Vás připraví na spolupráci s projektantem.
• Jak napravit základní poruchy stavby.
• …a mnoho dalšího.
